Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue de Gabès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gabès dans son marché local
Prix Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gabès se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gabès à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Gabès est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gabès
Les ventes enregistrées Rue de Gabès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gabès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 191 mètres
- - Reims à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 660 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 660 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1185 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 726 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gabès
Adresses Rue de Gabès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gabès, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Gabès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 400 € au Rue de Gabès à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
