18 Rue de l'Equerre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Equerre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 122 logements - 146 parkings - 5773 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0659 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 284 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Equerre
Les 5 ventes au 18 Rue de l'Equerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Equerre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 18 Rue de l'Equerre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Equerre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Equerre se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.98 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Equerre à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Equerre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
