7 Rue de l'Equerre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Equerre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 315 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Equerre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 7 Rue de l'Equerre se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Equerre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Equerre se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Equerre à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Equerre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
