20 Rue de l'Isle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Isle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 100 mètres
- - Reims à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 488 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Isle, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 20 Rue de l'Isle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Isle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Isle se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Isle à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Isle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
