6 Rue de l'Isle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Isle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0606 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 159 mètres
- - Reims à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Isle, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 6 Rue de l'Isle se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Isle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Isle se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 93.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Isle à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Isle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
