2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Démocratie, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Démocratie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 257 mètres
- - Reims à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1006 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 476 mètres
Ventes au 2 Rue de la Démocratie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Démocratie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Démocratie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Démocratie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à la voie
Sur Rue de la Démocratie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue de la Démocratie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Démocratie se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 72.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
