9 Rue de la Ferme des Anglais, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferme des Anglais, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Ferme des Anglais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 595 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 940 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferme des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferme des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferme des Anglais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferme des Anglais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferme des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Rue de la Ferme des Anglais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferme des Anglais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Ferme des Anglais se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.79 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Ferme des Anglais à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Ferme des Anglais est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
