3 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 299 mètres
- - Franchet d'Esperey à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 503 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 519 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 549 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 667 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Reims et 117.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
