Rue François Dor, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Dor, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Dor dans son marché local
Prix Rue François Dor par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Dor se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.89 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Dor à Reims
Le loyer moyen estimé Rue François Dor est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Dor
Les ventes enregistrées Rue François Dor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Dor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 4 mètres
- - Franchet d'Esperey à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 162 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 121 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 165 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Dor
Adresses Rue François Dor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Dor, classées par tranches de numéros.
