48 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 450 € à 2 256 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 48 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 48 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 613 mètres
- Collège Maryse Bastié à 613 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 871 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 674 mètres

Ventes au 48 Rue de la Goulette

Les 3 ventes au 48 Rue de la Goulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

65 000 €(1 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

48 Rue de la Goulette, 51100 Reims

6 septembre 2021

43 000 €(1 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

48 Rue de la Goulette, 51100 Reims

1 avril 2020

250 000 €(2 525 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•99 m²

48 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 48 Rue de la Goulette se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Goulette se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.5 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(1,847 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,180 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(1,805 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.