Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Goulette dans son marché local
Prix Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Goulette se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Goulette à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de la Goulette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Goulette
Les ventes enregistrées Rue de la Goulette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Goulette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 51 mètres
- - Reims à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 475 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 475 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1157 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 626 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Goulette
Adresses Rue de la Goulette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Goulette, classées par tranches de numéros.
