8 Rue de la Grosse Ecritoire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grosse Ecritoire, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Grosse Ecritoire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Erlon Est.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 317 mètres
- - Reims à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 372 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grosse Ecritoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grosse Ecritoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Ecritoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grosse Ecritoire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Ecritoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grosse Ecritoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grosse Ecritoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grosse Ecritoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Ecritoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue de la Grosse Ecritoire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grosse Ecritoire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grosse Ecritoire se situe 42.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Grosse Ecritoire à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Grosse Ecritoire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
