24 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 116 mètres
- - Reims Maison Blanche à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 347 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1188 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 334 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 190 mètres
Ventes au 24 Rue de la Maison Blanche
Les 5 ventes au 24 Rue de la Maison Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Maison Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 24 Rue de la Maison Blanche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Maison Blanche se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Maison Blanche est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
