3 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0480 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 50 mètres
- - Reims Maison Blanche à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 384 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1123 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 382 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 123 mètres
Ventes au 3 Rue de la Maison Blanche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Maison Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maison Blanche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue de la Maison Blanche se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Maison Blanche se situe 14 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Maison Blanche est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
