34 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buridan à 141 mètres
- - Reims Maison Blanche à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 332 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1174 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 309 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Maison Blanche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 34 Rue de la Maison Blanche se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Maison Blanche se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.98 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Maison Blanche est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
