35 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°33 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buridan à 124 mètres
- - Reims Maison Blanche à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 337 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1155 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 308 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 254 mètres
Ventes au 35 Rue de la Maison Blanche
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Maison Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Maison Blanche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Rue de la Maison Blanche se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Maison Blanche se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Maison Blanche est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
