31 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 227 mètres
- - Reims à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1383 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 260 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Neuvillette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuvillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 31 Rue de la Neuvillette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Neuvillette se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
