56 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Neuvillette, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 205 mètres
- - Reims à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1357 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 291 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 86 mètres
Ventes au 56 Rue de la Neuvillette
Les 3 ventes au 56 Rue de la Neuvillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Neuvillette dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuvillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 56 Rue de la Neuvillette se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Neuvillette se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 71.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
