11 Rue de la Pompelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pompelle, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 a mais inférieur de 6.08 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Pompelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 111 logements - 131 parkings - 1839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 717 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 678 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 403 mètres
Ventes au 11 Rue de la Pompelle
Les 2 ventes au 11 Rue de la Pompelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pompelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pompelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pompelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pompelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pompelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pompelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 11 Rue de la Pompelle se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pompelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pompelle se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Pompelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Pompelle est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
