1 Rue de Londres, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Londres, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazzaville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 855 mètres
- - Collège Robert Schuman à 127 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 502 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 199 mètres
Ventes au 1 Rue de Londres
Les 2 ventes au 1 Rue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Londres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 Rue de Londres se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Londres se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.03 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Londres à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Londres est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
