89 Rue de Louvois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 619 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue de Louvois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 89 Rue de Louvois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre 1er à 120 mètres
- Reims Maison Blanche à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 996 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 883 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1143 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 836 mètres
- Ecole maternelle Barthou à 187 mètres
- Ecole élémentaire Barthou à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Louvois dans son marché local

Prix du 89 Rue de Louvois par rapport à la voie

Sur Rue de Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 89 Rue de Louvois se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Louvois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Louvois se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Argonautes, 51100 Reims(1,662 €)

Avenue Alexandre De Serbie, 51100 Reims(1,763 €)

Avenue Cook, 51100 Reims(1,665 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.