Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vasco de Gama dans son marché local
Prix Boulevard Vasco de Gama par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vasco de Gama se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.94 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vasco de Gama à Reims
Le loyer moyen estimé Boulevard Vasco de Gama est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vasco de Gama
Les ventes enregistrées Boulevard Vasco de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vasco de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 107 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 517 mètres
- - Collège Paul Fort à 517 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 761 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vasco de Gama
Adresses Boulevard Vasco de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vasco de Gama, classées par tranches de numéros.
