21 Rue de Ludes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ludes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue de Ludes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 150 mètres
- - Reims Maison Blanche à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1274 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 609 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Ludes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ludes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ludes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ludes par rapport à la voie
Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 21 Rue de Ludes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ludes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
