9 Rue de Ludes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ludes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Ludes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 147 mètres
- - Reims Maison Blanche à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1274 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 616 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1171 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 580 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de Ludes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Ludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ludes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ludes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ludes par rapport à la voie
Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue de Ludes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ludes se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
