3 Rue de Luxembourg, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Luxembourg, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 75 mètres
- - Reims à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 339 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 310 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Luxembourg, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Rue de Luxembourg se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luxembourg se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Reims et 159.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
