45 Rue de Madrid, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 818 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Madrid, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 45 Rue de Madrid, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bons Enfants à 220 mètres
- Reims à 2930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 234 mètres
- Collège Robert Schuman à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 220 mètres
- Ecole maternelle Yser à 224 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Madrid(2 232€)

32 Rue de Madrid(2 188€)

41 Rue de Madrid(2 182€)

30 Rue de Madrid(2 095€)

39 Rue de Madrid(2 095€)

28 Rue de Madrid(2 089€)

37 Rue de Madrid(2 095€)

26 Rue de Madrid(2 095€)

Prix du 45 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 45 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Rue de Madrid se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Madrid par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Madrid se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sansonnets, 51100 Reims(2,282 €)

Allée des Tourterelles, 51100 Reims(2,222 €)

Allée du Rouge Gorge, 51100 Reims(2,262 €)

Rue Bertrand de Mun, 51100 Reims(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.