63 Rue de Magneux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 938 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 325 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue de Magneux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°60 et de 32.92 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Rue de Magneux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 199 mètres
- Reims à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 724 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 487 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 206 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de Magneux

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Magneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de Magneux dans son marché local

Prix du 63 Rue de Magneux par rapport à la voie

Sur Rue de Magneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 63 Rue de Magneux se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Magneux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Magneux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.61 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hellart, 51100 Reims(2,012 €)

Rue Ernest Renan, 51100 Reims(2,585 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,470 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de Magneux

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Magneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.