Rue Géruzez, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Géruzez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Géruzez dans son marché local
Prix Rue Géruzez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Géruzez se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Géruzez à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Géruzez est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Géruzez
Les ventes enregistrées Rue Géruzez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Géruzez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 419 mètres
- - Reims à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1456 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 455 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Géruzez
Adresses Rue Géruzez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Géruzez, classées par tranches de numéros.
