31 Rue de Marzilly, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marzilly, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°35 bis et de 12.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue de Marzilly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 851 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 672 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 226 mètres
Ventes au 31 Rue de Marzilly
Les 2 ventes au 31 Rue de Marzilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marzilly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marzilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 31 Rue de Marzilly se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Marzilly se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
