31 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 670 € à 2 544 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 218 mètres
- Reims à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 851 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 672 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 226 mètres

Ventes au 31 Rue de Marzilly

Les 2 ventes au 31 Rue de Marzilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

167 000 €(1 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.25 m²

31 Rue de Marzilly, 51100 Reims

21 février 2023

160 000 €(1 616 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

31 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue de Marzilly(2 399€)

Prix du 31 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 31 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 31 Rue de Marzilly se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Marzilly se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.16 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,325 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,612 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.