5 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 776 € à 2 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°3 et de 17.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 5 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 211 mètres
- Reims à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 794 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 547 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 311 mètres

Ventes au 5 Rue de Marzilly

Une vente a été recensée au 5 Rue de Marzilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

167 000 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Marzilly(2 678€)

8 Rue de Marzilly(2 677€)

7 Rue de Marzilly(2 455€)

10 Rue de Marzilly(2 456€)

9 Rue de Marzilly(2 460€)

12 Rue de Marzilly(2 454€)

11 Rue de Marzilly(2 394€)

14 Rue de Marzilly(2 386€)

Prix du 5 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 5 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 5 Rue de Marzilly se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marzilly se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,727 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.