9 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 982 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 213 mètres
- Reims à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 801 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 532 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marzilly

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Marzilly(2 454€)

11 Rue de Marzilly(2 394€)

10 Rue de Marzilly(2 456€)

7 Rue de Marzilly(2 455€)

8 Rue de Marzilly(2 677€)

14 Rue de Marzilly(2 386€)

5 Rue de Marzilly(2 212€)

13 Rue de Marzilly(2 394€)

Prix du 9 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 9 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 Rue de Marzilly se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marzilly se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.74 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,727 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.