4 Rue de Narbonne, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Narbonne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 217 mètres
- - Reims Maison Blanche à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 647 mètres
- - Collège François Legros à 496 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 729 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 447 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Narbonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue de Narbonne se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Narbonne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Narbonne se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 4 Rue de Narbonne à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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