263 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°261 et de 3.72 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 64 mètres
- - Reims à 2811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1512 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2322 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 264 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 478 mètres
Ventes au 263 Rue de Neufchâtel
Une vente a été recensée au 263 Rue de Neufchâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 263 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 263 Rue de Neufchâtel se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Neufchâtel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Neufchâtel se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de Neufchâtel
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de Neufchâtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Aux Clefs Des Sacres
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