Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°149 et de 14.14 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 58 Rue de Neufchâtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 58 Rue de Neufchâtel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Neufchâtel se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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