81 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°85 et de 3.39 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 81 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 107 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 273 mètres
Ventes au 81 Rue de Neufchâtel
Les 4 ventes au 81 Rue de Neufchâtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 81 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 81 Rue de Neufchâtel se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Neufchâtel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Neufchâtel se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
