13 Rue de Nogent, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Nogent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 608 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 110 mètres
Ventes au 13 Rue de Nogent
Une vente a été recensée au 13 Rue de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nogent, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 13 Rue de Nogent se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nogent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nogent se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 13 Rue de Nogent à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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