8 Rue de Nogent, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Nogent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 610 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nogent, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 8 Rue de Nogent se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nogent se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
