8 Rue de Nogent, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 468 € à 4 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nogent, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue de Nogent, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 129 mètres
- Reims à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1314 mètres
- Collège Robert Schuman à 610 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 927 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 564 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 139 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nogent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Nogent(3 020€)

6 Rue de Nogent(3 352€)

11 Rue de Nogent(3 021€)

5 Rue de Nogent(3 355€)

13 Rue de Nogent(3 015€)

12 Rue de Nogent(3 009€)

2 Rue de Nogent(3 457€)

3 Rue de Nogent(3 619€)

Prix du 8 Rue de Nogent dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à la voie

Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Rue de Nogent se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nogent se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(3,150 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(3,100 €)

Rue de Strasbourg, 51100 Reims(3,265 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(3,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Nogent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.