7 bis Rue de Pévy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Pévy, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Pévy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 667 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Pévy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Pévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Pévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Pévy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Pévy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Pévy par rapport à la voie
Sur Rue de Pévy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 7 bis Rue de Pévy se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Pévy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Pévy se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Pévy à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Pévy est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 7 bis Rue de Pévy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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