39 Rue de Prouvais, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Prouvais, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°41 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Prouvais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 650 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 369 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Prouvais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Prouvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Prouvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Prouvais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Prouvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Prouvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Prouvais dans son marché local
Prix du 39 Rue de Prouvais par rapport à la voie
Sur Rue de Prouvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 39 Rue de Prouvais se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Prouvais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Prouvais se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 39 Rue de Prouvais à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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