13 Rue de Roubaix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Roubaix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Wilson Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 243 mètres
- - Reims Maison Blanche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 552 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 471 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Roubaix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Rue de Roubaix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roubaix se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 13 Rue de Roubaix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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