55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 406 € à 3 193 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°38 et de 27.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 191 mètres
- Reims à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1432 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 252 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 226 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 213 mètres

Ventes au 55 Rue de Saint-Brice

Les 4 ventes au 55 Rue de Saint-Brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2019

96 860 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

20 juillet 2022

122 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

9 novembre 2022

83 000 €(2 677 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

23 mai 2023

95 500 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

55 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Saint-Brice(3 196€)

42 Rue de Saint-Brice(3 708€)

30 Rue de Saint-Brice(3 199€)

50 Rue de Saint-Brice(3 436€)

52 Rue de Saint-Brice(3 590€)

54 Rue de Saint-Brice(3 448€)

48 Rue Vernouillet(2 947€)

50 Rue Vernouillet(2 778€)

Prix du 55 Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 55 Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 55 Rue de Saint-Brice se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Saint-Brice se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.38 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(2,789 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(3,013 €)

Rue Tarbé, 51100 Reims(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.