Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clairmarais se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.23 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clairmarais à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Clairmarais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clairmarais
Les ventes enregistrées Rue de Clairmarais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clairmarais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 80 mètres
- - Reims à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1419 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1050 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 369 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clairmarais
Adresses Rue de Clairmarais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clairmarais, classées par tranches de numéros.
