2 Rue de Salzbourg, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 030 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Salzbourg, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Salzbourg, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint John Perse à 546 mètres
- Franchet d'Esperey à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 881 mètres
- Collège François Legros à 856 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 924 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 667 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 498 mètres

Ventes au 2 Rue de Salzbourg

Les 0 ventes au 2 Rue de Salzbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Salzbourg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Salzbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Salzbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue de Salzbourg se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Salzbourg par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salzbourg se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andersen, 51100 Reims(2,335 €)

Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims(2,425 €)

Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims(2,442 €)

Rue de Moronvilliers, 51100 Reims(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Salzbourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Salzbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.