39 Rue de Salzbourg, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Salzbourg, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue de Salzbourg, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 526 mètres
- - Franchet d'Esperey à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 879 mètres
- - Collège François Legros à 833 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 923 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 644 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Salzbourg
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Salzbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Salzbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Salzbourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Salzbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Salzbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Salzbourg dans son marché local
Prix du 39 Rue de Salzbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Salzbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 39 Rue de Salzbourg se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Salzbourg par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Salzbourg se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
