46 Rue de Salzbourg, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Salzbourg, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de Salzbourg, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 635 mètres
- - Franchet d'Esperey à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 936 mètres
- - Collège François Legros à 904 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 698 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Salzbourg
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Salzbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Salzbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Salzbourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Salzbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Salzbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Salzbourg dans son marché local
Prix du 46 Rue de Salzbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Salzbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 46 Rue de Salzbourg se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Salzbourg par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Salzbourg se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 59.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
