20 Rue de Savoye, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Savoye, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Savoye, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1088 mètres
- - Collège privé Saint André à 444 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 543 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 418 mètres
Ventes au 20 Rue de Savoye
Les 3 ventes au 20 Rue de Savoye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Savoye, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Savoye dans son marché local
Prix du 20 Rue de Savoye par rapport à la voie
Sur Rue de Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 20 Rue de Savoye se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Savoye par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Savoye se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.76 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Savoye à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Savoye est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
