23 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°23 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 900 mètres
- - Collège privé Saint André à 345 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sébastopol, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 Rue de Sébastopol se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sébastopol se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
