3 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 980 mètres
- - Collège privé Saint André à 391 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 551 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 380 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 216 mètres
Ventes au 3 Rue de Sébastopol
Une vente a été recensée au 3 Rue de Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sébastopol, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue de Sébastopol se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sébastopol se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 3 Rue de Sébastopol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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