33 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 789 mètres
- - Collège privé Saint André à 380 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Sébastopol, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 33 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 33 Rue de Sébastopol se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Sébastopol se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 33 Rue de Sébastopol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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