40 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 833 mètres
- - Collège privé Saint André à 382 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 604 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 135 mètres
Ventes au 40 Rue de Sébastopol
Une vente a été recensée au 40 Rue de Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Sébastopol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 40 Rue de Sébastopol se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sébastopol se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
